Жилой квартал "Grand Avenue"

О квартале

ЖК «Гранд Авеню»: ваш личный мегаполис в Волгограде

ЖК «Гранд Авеню» (пересечение улиц Ангарской и Рокоссовского) — престижный жилой квартал, сочетающий продуманные планировки, развитую инфраструктуру и благоустроенную территорию. Часть домов уже сдана — можно оценить качество строительства до покупки. Полный ввод комплекса в эксплуатацию запланирован до конца 2026 года.

Преимущества расположения и транспортной доступности

Квартал расположен на пересечении основных городских магистралей: Второй Продольной и улицы Ангарской. В 200 метрах находится остановка «Улица Маршала Рокоссовского» (автобусы, трамваи). До центра Волгограда на машине — около 5 минут, до международного аэропорта — 25 минут езды, до набережной Волги — около 30 минут пешком.

Дома и квартиры

Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии с современными входными группами, где есть зона ожидания, колясочными и гостевые санузлы. В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с продуманными планировками и оптимальными метражами. Высота потолков — от 2,7 до 3,3 м. В каждой квартире — остекленная лоджия, есть варианты с гардеробными, угловыми окнами, кухнями-гостиными 30 кв. м.

Благоустройство: «город в городе»

Территория ЖК спроектирована как самодостаточное пространство для комфортной жизни. Центральный пешеходный бульвар с многолетними елями, беседками, качелями и зонами отдыха — место притяжения жителей. Газоны с автоматическим поливом — ухоженная зелень круглый сезон. Фонтан с зоной отдыха, где в тёплое время года устанавливаются лежаки. Детские площадки с безопасным покрытием для разных возрастных групп. Спортивные зоны: многофункциональная площадка и воркаут-зона для активного отдыха.

Безопасность и парковка

Контроль доступа на территорию (въезд через трое ворот), круглосуточное видеонаблюдение. Несколько вариантов парковки: 5-этажный наземный паркинг; подземный паркинг в 19-этажных домах; наземные парковочные места на территории. Внутренняя инфраструктура. Всё необходимое есть на территории: магазины, фитнес-клуб, салоны красоты, пункты выдачи заказов, кафе, частный детский сад, аптека, парикмахерская, салоны красоты, банкоматы и зоны с общедоступным Wi-Fi.

Инвестиционная привлекательность

Квартиры в ЖК «Гранд Авеню» отличаются высокой ликвидностью и пользуются большим спросом как на рынке аренды, так и на вторичном рынке.